1 Rue des Hortensias, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 750 € à 3 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Hortensias, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 Rue des Hortensias, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameaux De La Roche à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1214 mètres
- Collège Jean Lurcat à 1214 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1214 mètres
- Ecole maternelle Michel Ordener à 398 mètres
- Ecole élémentaire Michel Ordener à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 1 Rue des Hortensias se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hortensias se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -27.32 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.34 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis(2,969 €)

Avenue des Hameaux, 91130 Ris-Orangis(2,480 €)

Rue de la Haute Montagne, 91130 Ris-Orangis(3,241 €)

Rue des Iris, 91130 Ris-Orangis(2,483 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.