9 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 344 € à 2 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°12 et de 8.24 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 9 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0897 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 201 mètres
- Ris-Orangis à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Michel Ordener à 573 mètres
- Ecole primaire Derrida à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Docks

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Docks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Docks dans son marché local

Prix du 9 Rue des Docks par rapport à la voie

Sur Rue des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 9 Rue des Docks se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Docks par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Docks se situe 36.59 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 12.7 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fromont, 91130 Ris-Orangis(2,468 €)

Passage de la Grande Halle, 91130 Ris-Orangis(2,712 €)

Allée du Lac, 91130 Ris-Orangis(2,630 €)

Allee de l’Erable Rouge, 91130 Ris-Orangis(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Docks

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.