3 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
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À propos du 3 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 78 parkings - 1569 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 223 mètres
- - Ris-Orangis à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 523 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 352 mètres
Ventes au 3 Rue des Docks
Les 12 ventes au 3 Rue des Docks constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Docks dans son marché local
Prix du 3 Rue des Docks par rapport à la voie
Sur Rue des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 3 Rue des Docks se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Docks par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Docks se situe 38.25 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 11.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Docks
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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