28 Rue des Dahlias, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 2 024 € à 2 671 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue des Dahlias, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°27 et de 4.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 28 Rue des Dahlias, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameaux De La Roche à 201 mètres
- Grand Bourg à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Michel Ordener à 388 mètres
- Ecole élémentaire Michel Ordener à 388 mètres

Ventes au 28 Rue des Dahlias

Une vente a été recensée au 28 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2020

185 000 €(2 079 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

28 Rue des Dahlias, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 28 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 28 Rue des Dahlias se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Dahlias par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Dahlias se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -30.2 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.34 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantines, 91130 Ris-Orangis(2,495 €)

Avenue des Champs, 91130 Ris-Orangis(2,420 €)

Rue des Camélias, 91130 Ris-Orangis(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.