26 Rue des Dahlias, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 2 020 € à 2 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Dahlias, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et de 0.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 26 Rue des Dahlias, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameaux De La Roche à 209 mètres
- Ris-Orangis à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Michel Ordener à 377 mètres
- Ecole élémentaire Michel Ordener à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 26 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 26 Rue des Dahlias se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Dahlias par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Dahlias se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -26.96 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.34 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantines, 91130 Ris-Orangis(2,495 €)

Avenue des Champs, 91130 Ris-Orangis(2,420 €)

Rue des Camélias, 91130 Ris-Orangis(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.