2 Rue des Dahlias, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 2 026 € à 2 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Dahlias, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue des Dahlias, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameaux De La Roche à 161 mètres
- Ris-Orangis à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Michel Ordener à 373 mètres
- Ecole élémentaire Michel Ordener à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Rue des Dahlias se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dahlias se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -30.67 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantines, 91130 Ris-Orangis(2,489 €)

Avenue des Champs, 91130 Ris-Orangis(2,414 €)

Rue des Camélias, 91130 Ris-Orangis(2,530 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.