9 Rue des Capucines, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 149 € à 3 028 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Capucines, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°8 et de 2.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 Rue des Capucines, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 416 mètres
- Ris-Orangis à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Michel Ordener à 213 mètres
- Ecole élémentaire Michel Ordener à 213 mètres

Ventes au 9 Rue des Capucines

Une vente a été recensée au 9 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2020

282 000 €(2 820 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

9 Rue des Capucines, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 9 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 9 Rue des Capucines se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Capucines par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Capucines se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -20.61 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fromont, 91130 Ris-Orangis(3,507 €)

Rue des Anémones, 91130 Ris-Orangis(2,577 €)

Rue de la Haute Montagne, 91130 Ris-Orangis(3,248 €)

Avenue des Hameaux, 91130 Ris-Orangis(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.