13 Rue des Capucines, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 151 € à 3 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Capucines, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 13 Rue des Capucines, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 425 mètres
- Ris-Orangis à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Michel Ordener à 234 mètres
- Ecole élémentaire Michel Ordener à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 13 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 13 Rue des Capucines se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Capucines par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Capucines se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -24.9 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fromont, 91130 Ris-Orangis(3,507 €)

Rue des Anémones, 91130 Ris-Orangis(2,577 €)

Rue de la Haute Montagne, 91130 Ris-Orangis(3,248 €)

Avenue des Hameaux, 91130 Ris-Orangis(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.