12 Rue de Talhouet, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 974 € à 3 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Talhouet, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue de Talhouet, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame - Rue Du Clos à 257 mètres
- Ris-Orangis à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 804 mètres
- Ecole maternelle Adrien Guerton à 183 mètres
- Ecole élémentaire Adrien Guerton à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Talhouet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Talhouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Talhouet dans son marché local

Prix du 12 Rue de Talhouet par rapport à la voie

Sur Rue de Talhouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 12 Rue de Talhouet se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Talhouet par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Talhouet se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 1.21 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos, 91130 Ris-Orangis(3,260 €)

Chemin des Glaises, 91130 Ris-Orangis(3,312 €)

Rue Henri Robida, 91130 Ris-Orangis(3,174 €)

Avenue de Rigny, 91130 Ris-Orangis(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Talhouet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Talhouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.