22 Rue de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 1 959 € à 3 684 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°17 et de 7.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 22 Rue de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1944 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église Sacré Coeur à 142 mètres
- Ris-Orangis à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 663 mètres
- Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 324 mètres
- Ecole primaire Derrida à 485 mètres

Ventes au 22 Rue de la Tête Noire

Une vente a été recensée au 22 Rue de la Tête Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2023

180 000 €(2 250 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•80 m²

22 Rue de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Tête Noire dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Tête Noire par rapport à la voie

Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 22 Rue de la Tête Noire se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Tête Noire par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Tête Noire se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -21.58 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.34 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis(3,038 €)

Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis(3,158 €)

Rue Pierre Brossolette, 91130 Ris-Orangis(2,825 €)

Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis(3,010 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Tête Noire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Tête Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.