44 Rue de la Marquise, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 445 € à 4 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la Marquise, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 44 Rue de la Marquise, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 233 mètres
- Ris-Orangis à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 468 mètres
- Ecole maternelle Adrien Guerton à 404 mètres
- Ecole élémentaire Adrien Guerton à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Marquise

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Marquise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Marquise dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Marquise par rapport à la voie

Sur Rue de la Marquise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 44 Rue de la Marquise se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Marquise par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Marquise se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -1.59 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis(3,038 €)

Rue Marcellin Berthelot, 91130 Ris-Orangis(2,886 €)

Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis(3,019 €)

Rue du Centre, 91130 Ris-Orangis(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Marquise

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Marquise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.