8 Rue de la Baignade, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue de la Baignade, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 8 Rue de la Baignade, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 28 parkings - 816 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 333 mètres
- - Ris-Orangis à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 433 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 410 mètres
Ventes au 8 Rue de la Baignade
Les 3 ventes au 8 Rue de la Baignade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Baignade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Baignade par rapport à la voie
Sur Rue de la Baignade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 8 Rue de la Baignade se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Baignade par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Baignade se situe 50.21 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Baignade
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Baignade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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