10 Rue de la Baignade, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue de la Baignade, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 10 Rue de la Baignade, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 705 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 340 mètres
- - Ris-Orangis à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 466 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 448 mètres
Ventes au 10 Rue de la Baignade
Les 4 ventes au 10 Rue de la Baignade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Baignade dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Baignade par rapport à la voie
Sur Rue de la Baignade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 10 Rue de la Baignade se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Baignade par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Baignade se situe 62.27 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 3.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Baignade
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Baignade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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