3 Rue d'Aquitaine, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue d'Aquitaine, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 554 parkings - 1010 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 168 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 654 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 654 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 261 mètres
Ventes au 3 Rue d'Aquitaine
Les 5 ventes au 3 Rue d'Aquitaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 3 Rue d'Aquitaine se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aquitaine par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Aquitaine se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 38.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Aquitaine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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