31 Rue d'Alsace, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 872 € à 3 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue d'Alsace, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Rue d'Alsace, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Aunette.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Temple à 261 mètres
- Orangis Bois de l'Épine à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 133 mètres
- Collège Jean Lurcat à 133 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 133 mètres
- Ecole maternelle La Ferme du Temple à 409 mètres
- Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 31 Rue d'Alsace se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Alsace par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Alsace se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -7.14 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aunette, 91130 Ris-Orangis(3,425 €)

Rue de Bretagne, 91130 Ris-Orangis(3,716 €)

Impasse du Clos de la Ferme, 91130 Ris-Orangis(2,863 €)

Rue Paul Eluard, 91130 Ris-Orangis(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.