23 Rue Albert Rémy, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 611 €
de 2 056 € à 3 248 €
Indice de confiance5/5

Le 23 Rue Albert Rémy, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°21 et de 14.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 23 Rue Albert Rémy, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 64 parkings - 519 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1888 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Fontaine à 48 mètres
  • - Ris-Orangis à 655 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Camus à 788 mètres
  • - Ecole maternelle Pablo Picasso à 586 mètres
  • - Ecole primaire Derrida à 185 mètres

Ventes au 23 Rue Albert Rémy

Les 7 ventes au 23 Rue Albert Rémy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2024
149 500 €(3 560 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
23 Rue Albert Rémy, 91130 Ris-Orangis
9 décembre 2021
233 345 €(3 382 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
23 Rue Albert Rémy, 91130 Ris-Orangis
8 décembre 2021
190 000 €(2 741 €/m²)
Appart.•3 p•69.31 m²
23 Rue Albert Rémy, 91130 Ris-Orangis
11 octobre 2021
162 000 €(2 415 €/m²)
Appart.•3 p•67.07 m²
23 Rue Albert Rémy, 91130 Ris-Orangis
22 avril 2021
117 500 €(2 804 €/m²)
Appart.•2 p•41.91 m²
23 Rue Albert Rémy, 91130 Ris-Orangis
2 août 2019
112 500 €(2 685 €/m²)
Appart.•2 p•41.9 m²
23 Rue Albert Rémy, 91130 Ris-Orangis
23 juillet 2019
115 000 €(2 736 €/m²)
Appart.•2 p•42.03 m²
23 Rue Albert Rémy, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Albert Rémy dans son marché local

Prix du 23 Rue Albert Rémy par rapport à la voie

Sur Rue Albert Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 23 Rue Albert Rémy se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Albert Rémy par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Albert Rémy se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 13.54 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 23 Rue Albert Rémy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Albert Rémy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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