2 Avenue George Sand, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 232 € à 3 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue George Sand, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°1 et de 1.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Avenue George Sand, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1040 mètres
- Collège Albert Camus à 931 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1040 mètres
- Ecole maternelle Les Fauvettes à 419 mètres
- Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue George Sand dans son marché local

Prix du 2 Avenue George Sand par rapport à la voie

Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Avenue George Sand se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue George Sand par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue George Sand se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -15.52 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 91130 Ris-Orangis(3,222 €)

Avenue Ingres, 91130 Ris-Orangis(3,144 €)

Rue du Temple, 91130 Ris-Orangis(3,162 €)

Impasse Jules Verne, 91130 Ris-Orangis(3,053 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.