6 Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 6 Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gambetta à 269 mètres
- - Ris-Orangis à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 492 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 6 Avenue Gambetta se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Gambetta par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Gambetta se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -0.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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