32 Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 176 € à 1 789 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 687 € à 3 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.95 % à celui du n°23 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-Gare.
1 niveau - 1528 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Gambetta à 124 mètres
- Ris-Orangis à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1038 mètres
- Ecole maternelle Adrien Guerton à 552 mètres
- Ecole primaire Derrida à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 32 Avenue Gambetta se situe 34.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Gambetta se situe 19 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 48.23 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Flammarion, 91130 Ris-Orangis(2,804 €)

Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis(2,523 €)

Place Alphonse Daudet, 91130 Ris-Orangis(1,517 €)

Rue de Seine, 91130 Ris-Orangis(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.