17 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 735 €
de 1 321 € à 1 999 €
Indice de confiance5/5

Le 17 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.

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À propos du 17 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 162 logements - 2991 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1032 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1034 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Parc à 38 mètres
  • - Ris-Orangis à 1126 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Camus à 211 mètres
  • - Ecole maternelle Pablo Picasso à 322 mètres
  • - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 465 mètres

Ventes au 17 Avenue du Parc

Les 9 ventes au 17 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2024
110 000 €(1 511 €/m²)
Appart.•4 p•72.81 m²
17 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis
20 juillet 2023
80 000 €(1 083 €/m²)
Appart.•4 p•73.86 m²
17 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis
19 avril 2023
160 000 €(1 928 €/m²)
Appart.•5 p•83 m²
17 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis
19 mai 2022
121 000 €(2 103 €/m²)
Appart.•3 p•57.55 m²
17 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis
17 mai 2022
115 000 €(2 006 €/m²)
Appart.•3 p•57.33 m²
17 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis
3 février 2022
114 950 €(1 981 €/m²)
Appart.•3 p•58.03 m²
17 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis
15 novembre 2021
141 000 €(1 934 €/m²)
Appart.•4 p•72.89 m²
17 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis
30 septembre 2021
134 070 €(2 342 €/m²)
Appart.•3 p•57.25 m²
17 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis
11 juillet 2019
114 000 €(1 887 €/m²)
Appart.•3 p•60.4 m²
17 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 17 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 17 Avenue du Parc se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue du Parc par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Parc se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 42.61 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 17 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

F3 loué Domaine de l'Aunette

65 m²

119 500 €

Ris orangis, 91130

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Ris orangis, 91130

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Ris orangis, 91130

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