7 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 294 € à 4 005 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°17 et de 8.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 7 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 134 mètres
- Ris-Orangis à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1032 mètres
- Ecole maternelle Adrien Guerton à 356 mètres
- Ecole élémentaire Adrien Guerton à 371 mètres

Ventes au 7 Avenue des Marronniers

Une vente a été recensée au 7 Avenue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2021

320 000 €(3 855 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•83 m²

7 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Marronniers dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 7 Avenue des Marronniers se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Marronniers par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Marronniers se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -5.08 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 91130 Ris-Orangis(3,315 €)

Rue des Oiseaux, 91130 Ris-Orangis(2,999 €)

Place Alphonse Daudet, 91130 Ris-Orangis(3,022 €)

Rue Johnstone Reckitt, 91130 Ris-Orangis(3,039 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.