5 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 630 € à 1 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°15 bis et de 17.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 142 mètres
- Ris-Orangis à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1046 mètres
- Ecole maternelle Adrien Guerton à 368 mètres
- Ecole élémentaire Adrien Guerton à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue des Marronniers dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 5 Avenue des Marronniers se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Marronniers par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Marronniers se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 40.92 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 91130 Ris-Orangis(1,793 €)

Rue des Oiseaux, 91130 Ris-Orangis(1,878 €)

Place Alphonse Daudet, 91130 Ris-Orangis(1,517 €)

Rue Johnstone Reckitt, 91130 Ris-Orangis(1,838 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.