3 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 290 € à 3 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 bis et de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 162 mètres
- Ris-Orangis à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1077 mètres
- Ecole maternelle Adrien Guerton à 395 mètres
- Ecole élémentaire Adrien Guerton à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Marronniers dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 3 Avenue des Marronniers se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Marronniers par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Marronniers se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -12.76 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 91130 Ris-Orangis(3,320 €)

Rue des Oiseaux, 91130 Ris-Orangis(3,012 €)

Place Alphonse Daudet, 91130 Ris-Orangis(3,024 €)

Rue Johnstone Reckitt, 91130 Ris-Orangis(3,035 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.