35 Avenue des Hameaux, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue des Hameaux, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameaux De La Roche à 314 mètres
- - Ris-Orangis à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Hameaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Hameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Hameaux dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Hameaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Hameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 35 Avenue des Hameaux se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Hameaux par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Hameaux se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -27.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Hameaux
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Hameaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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