31 Avenue des Hameaux, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 344 € à 3 025 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Avenue des Hameaux, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 31 Avenue des Hameaux, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameaux De La Roche à 329 mètres
- Ris-Orangis à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Michel Ordener à 208 mètres
- Ecole élémentaire Michel Ordener à 208 mètres

Ventes au 31 Avenue des Hameaux

Une vente a été recensée au 31 Avenue des Hameaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2021

213 000 €(2 393 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

31 Avenue des Hameaux, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue des Hameaux dans son marché local

Prix du 31 Avenue des Hameaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Hameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 31 Avenue des Hameaux se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue des Hameaux par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Hameaux se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -23.91 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Hameaux, 91130 Ris-Orangis(2,628 €)

Rue des Capucines, 91130 Ris-Orangis(2,584 €)

Rue des Iris, 91130 Ris-Orangis(2,490 €)

Rue des Fougères, 91130 Ris-Orangis(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Hameaux

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Hameaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.