9 bis Avenue des Bons Pêcheurs, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 588 € à 3 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue des Bons Pêcheurs, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 bis Avenue des Bons Pêcheurs, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Cèdre à 198 mètres
- Grand Bourg à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue des Bons Pêcheurs

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue des Bons Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue des Bons Pêcheurs dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue des Bons Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Avenue des Bons Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 9 bis Avenue des Bons Pêcheurs se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue des Bons Pêcheurs par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue des Bons Pêcheurs se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -4.65 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.34 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Renoir, 91130 Ris-Orangis(3,220 €)

Avenue de Ris Select, 91130 Ris-Orangis(3,129 €)

Chemin de l'Ecorne Boeuf, 91130 Ris-Orangis(3,166 €)

Avenue des Glycines, 91130 Ris-Orangis(3,109 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue des Bons Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue des Bons Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.