18 Avenue des Bons Pêcheurs, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 487 € à 3 831 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Avenue des Bons Pêcheurs, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 4.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 18 Avenue des Bons Pêcheurs, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Trousseau à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Grand Bourg à 149 mètres
- Grand Bourg à 184 mètres

Ventes au 18 Avenue des Bons Pêcheurs

Une vente a été recensée au 18 Avenue des Bons Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

382 000 €(3 210 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

18 Avenue des Bons Pêcheurs, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue des Bons Pêcheurs dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Bons Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Avenue des Bons Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 18 Avenue des Bons Pêcheurs se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Bons Pêcheurs par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Bons Pêcheurs se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -9.17 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Renoir, 91130 Ris-Orangis(3,234 €)

Avenue de Ris Select, 91130 Ris-Orangis(3,127 €)

Chemin de l'Ecorne Boeuf, 91130 Ris-Orangis(3,178 €)

Avenue des Glycines, 91130 Ris-Orangis(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Bons Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Bons Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.