7 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 356 € à 4 059 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°4 et de 3.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 148 mètres
- Ris-Orangis à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1165 mètres
- Ecole maternelle Adrien Guerton à 606 mètres
- Ecole primaire Derrida à 349 mètres

Ventes au 7 Avenue des Acacias

Une vente a été recensée au 7 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2023

346 350 €(4 027 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

7 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 7 Avenue des Acacias se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Acacias par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Acacias se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -7.06 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 91130 Ris-Orangis(3,344 €)

Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis(3,125 €)

Rue de Seine, 91130 Ris-Orangis(3,012 €)

Place de la Gare, 91130 Ris-Orangis(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.