16 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 485 € à 2 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°14 et de 3.72 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 16 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 191 mètres
- Ris-Orangis à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1179 mètres
- Ecole maternelle Michel Ordener à 589 mètres
- Ecole primaire Derrida à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 16 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 16 Avenue des Acacias se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue des Acacias par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Acacias se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 34.93 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 91130 Ris-Orangis(1,961 €)

Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis(2,531 €)

Rue de Seine, 91130 Ris-Orangis(2,637 €)

Place de la Gare, 91130 Ris-Orangis(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.