9 Avenue de Ris Select, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 587 € à 3 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de Ris Select, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Avenue de Ris Select, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Trousseau à 146 mètres
- Grand Bourg à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Ris Select

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Ris Select au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Ris Select dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Ris Select par rapport à la voie

Sur Avenue de Ris Select, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 9 Avenue de Ris Select se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Ris Select par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Ris Select se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -3.88 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Ecorne Boeuf, 91130 Ris-Orangis(3,178 €)

Chemin de Trousseau, 91130 Ris-Orangis(3,064 €)

Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis(2,987 €)

Avenue des Bons Pêcheurs, 91130 Ris-Orangis(3,174 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Ris Select

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Ris Select apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.