40 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 625 € à 2 548 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°42 et de 15.5 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 40 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 5 parkings - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daumesnil à 132 mètres
- Ris-Orangis à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 996 mètres
- Ecole maternelle Michel Ordener à 352 mètres
- Ecole élémentaire Michel Ordener à 352 mètres

Ventes au 40 Avenue de la Libération

Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2022

130 000 €(2 895 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.91 m²

40 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 40 Avenue de la Libération se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Libération se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 25.46 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Herons Cendres, 91130 Ris-Orangis(1,690 €)

Rue des Fougères, 91130 Ris-Orangis(2,118 €)

Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis(2,035 €)

Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.