3 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 277 € à 2 934 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 225 € à 3 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°1 et de 26.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 330 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 155 mètres
- Ris-Orangis à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 883 mètres
- Ecole maternelle Michel Ordener à 464 mètres
- Ecole primaire Derrida à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 3 Avenue de la Libération se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Libération par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Libération se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 14.13 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Herons Cendres, 91130 Ris-Orangis(1,690 €)

Rue des Fougères, 91130 Ris-Orangis(2,119 €)

Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis(2,042 €)

Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.