13 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 632 € à 2 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°9 et de 9.92 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.

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À propos du 13 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 28 parkings - 637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0966 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 221 mètres
- Ris-Orangis à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 918 mètres
- Ecole maternelle Michel Ordener à 413 mètres
- Ecole primaire Derrida à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 13 Avenue de la Libération se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Libération se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 29.21 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Herons Cendres, 91130 Ris-Orangis(1,690 €)

Rue des Fougères, 91130 Ris-Orangis(2,118 €)

Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis(2,035 €)

Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.