12 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 349 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1421 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 227 mètres
- Ris-Orangis à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 887 mètres
- Ecole maternelle Michel Ordener à 438 mètres
- Ecole primaire Derrida à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 12 Avenue de la Libération se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Libération par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Libération se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -17.39 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Herons Cendres, 91130 Ris-Orangis(2,346 €)

Rue des Fougères, 91130 Ris-Orangis(2,459 €)

Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis(3,038 €)

Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis(3,160 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.