12 Avenue de l'Aunette, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de l'Aunette, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier L'Aunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 537 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 59 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 94 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 94 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 94 mètres
- - Ecole maternelle La Ferme du Temple à 593 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 593 mètres
Ventes au 12 Avenue de l'Aunette
Les 2 ventes au 12 Avenue de l'Aunette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Aunette dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Aunette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aunette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 12 Avenue de l'Aunette se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Aunette par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de l'Aunette se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 31.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de l'Aunette
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de l'Aunette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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