22 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 340 €

de 3 216 € à 3 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 22 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1028 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 75 mètres
- Ris-Orangis à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 261 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 243 mètres
- Ecole élémentaire Adrien Guerton à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Bellevue dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 22 Avenue de Bellevue se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Bellevue par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Bellevue se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -1.79 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ronsard, 91130 Ris-Orangis(3,125 €)

Rue des Passereaux, 91130 Ris-Orangis(3,382 €)

Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis(3,017 €)

Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.