25 Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 509 € à 3 967 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 25 Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 117 mètres
- Ris-Orangis à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1112 mètres
- Ecole maternelle Michel Ordener à 345 mètres
- Ecole primaire Derrida à 151 mètres

Ventes au 25 Avenue Daumesnil

Une vente a été recensée au 25 Avenue Daumesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

230 000 €(2 875 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

25 Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Daumesnil dans son marché local

Prix du 25 Avenue Daumesnil par rapport à la voie

Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 25 Avenue Daumesnil se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Daumesnil par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Daumesnil se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -14.26 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danielle Casanova, 91130 Ris-Orangis(2,934 €)

Place du General de Gaulle, 91130 Ris-Orangis(2,941 €)

Rue Marc Pégy, 91130 Ris-Orangis(3,413 €)

Rue du Progrès, 91130 Ris-Orangis(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Daumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.