6 Allée Edouard Manet, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Allée Edouard Manet, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Albert Camus à 87 mètres
- - Ris-Orangis à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 87 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Orangis à 397 mètres
Ventes au 6 Allée Edouard Manet
Les 2 ventes au 6 Allée Edouard Manet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Edouard Manet dans son marché local
Prix du 6 Allée Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 6 Allée Edouard Manet se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Edouard Manet par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Edouard Manet se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -7.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Allée Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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