2 Allée Edouard Manet, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 475 € à 3 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Edouard Manet, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Allée Edouard Manet, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces Albert Camus à 84 mètres
- Ris-Orangis à 1363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 95 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 259 mètres
- Ecole élémentaire Orangis à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Edouard Manet dans son marché local

Prix du 2 Allée Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Allée Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 2 Allée Edouard Manet se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Edouard Manet par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Edouard Manet se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -13.45 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Gauguin, 91130 Ris-Orangis(3,027 €)

Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis(3,019 €)

Allee Vincent Van Gogh, 91130 Ris-Orangis(3,050 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.