1 Allee de l’Erable Rouge, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 491 €

de 2 306 € à 2 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allee de l’Erable Rouge, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Allee de l’Erable Rouge, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0840 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 231 mètres
- Ris-Orangis à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1227 mètres
- Ecole maternelle Michel Ordener à 519 mètres
- Ecole primaire Derrida à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allee de l’Erable Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de l’Erable Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allee de l’Erable Rouge dans son marché local

Prix du 1 Allee de l’Erable Rouge par rapport à la voie

Sur Allee de l’Erable Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 1 Allee de l’Erable Rouge se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee de l’Erable Rouge par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee de l’Erable Rouge se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 17.52 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Grande Halle, 91130 Ris-Orangis(2,718 €)

Allée du Lac, 91130 Ris-Orangis(2,629 €)

Rue de Fromont, 91130 Ris-Orangis(2,463 €)

Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis(2,664 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allee de l’Erable Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee de l’Erable Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.