3 Ruelle des Saules, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 388 € à 4 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Ruelle des Saules, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 4.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Ruelle des Saules, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 827 mètres
- Collège Alain Fournier à 645 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 421 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 699 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 289 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle des Saules dans son marché local

Prix du 3 Ruelle des Saules par rapport à la voie

Sur Ruelle des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 3 Ruelle des Saules se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle des Saules par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Saules se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 17.05 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Bauer, 91400 Orsay(4,010 €)

Rue Charles de Gaulle, 91400 Orsay(3,880 €)

Passage des Saules, 91400 Orsay(4,073 €)

Ruelle des Portiques, 91400 Orsay(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ruelle des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.