2 Ruelle des Cordiers, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Ruelle des Cordiers, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 2 parkings - 237 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 520 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 268 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 145 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 167 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Cordiers dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Cordiers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Cordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 2 Ruelle des Cordiers se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Cordiers par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle des Cordiers se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 57.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Ruelle des Cordiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des Cordiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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