9 Rue Vaubien, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 551 €

de 4 016 € à 5 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Vaubien, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 et de 5.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 9 Rue Vaubien, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Guichet à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1095 mètres
- Collège Alain Fournier à 539 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 780 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1058 mètres
- Ecole maternelle Le Guichet à 113 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Vaubien

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vaubien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Vaubien dans son marché local

Prix du 9 Rue Vaubien par rapport à la voie

Sur Rue Vaubien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 9 Rue Vaubien se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Vaubien par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vaubien se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 33.81 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 91400 Orsay(4,069 €)

Chemin du Bois des Rames, 91400 Orsay(3,893 €)

Rue de Versailles, 91400 Orsay(4,416 €)

Rue Louise Weiss, 91400 Orsay(4,227 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Vaubien

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Vaubien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.