3 Rue Vaubien, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Vaubien, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orsay - Le Guichet Gare Routière Rer à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1129 mètres
- - Collège Alain Fournier à 504 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vaubien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vaubien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vaubien dans son marché local
Prix du 3 Rue Vaubien par rapport à la voie
Sur Rue Vaubien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 3 Rue Vaubien se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vaubien par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vaubien se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 27.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Vaubien
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vaubien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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