2 Rue Racine, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 2 451 € à 4 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Racine, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 a et de 4.16 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Racine, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 1217 mètres
- Collège Alain Fournier à 273 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 765 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1000 mètres
- Ecole maternelle Le Guichet à 257 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Racine dans son marché local

Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 2 Rue Racine se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Racine par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Orsay et 10.41 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Libernon, 91400 Orsay(3,759 €)

Rue Christine, 91400 Orsay(4,639 €)

Rue de Lozère, 91400 Orsay(3,721 €)

Rue Bossuet, 91400 Orsay(4,089 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

84 m²

391 000 €

Orsay, 91400