12 Rue Racine, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 011 €

de 3 368 € à 4 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Racine, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°14 et de 4.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue Racine, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fournier à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 147 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 857 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1052 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 270 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Racine dans son marché local

Prix du 12 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 12 Rue Racine se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Racine par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Racine se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 17.94 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Libernon, 91400 Orsay(3,759 €)

Rue Christine, 91400 Orsay(4,639 €)

Rue de Lozère, 91400 Orsay(3,721 €)

Rue Bossuet, 91400 Orsay(4,089 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.