8 Rue Montaigne, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Montaigne, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 278 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 763 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 853 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 376 mètres
Ventes au 8 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 8 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 8 Rue Montaigne se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montaigne se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 20.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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