13 Rue Montaigne, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 981 €

de 2 978 € à 5 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Montaigne, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 13 Rue Montaigne, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fournier à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 216 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 789 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 905 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 293 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 13 Rue Montaigne se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montaigne se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 17.05 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fénelon, 91400 Orsay(4,475 €)

Rue Florian, 91400 Orsay(3,979 €)

Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay(4,202 €)

Rue Lamartine, 91400 Orsay(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.