8 Rue Léon Croc, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 237 €

de 3 186 € à 5 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Léon Croc, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue Léon Croc, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 787 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 692 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 1087 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Croc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Croc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Léon Croc dans son marché local

Prix du 8 Rue Léon Croc par rapport à la voie

Sur Rue Léon Croc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 8 Rue Léon Croc se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léon Croc par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Croc se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 24.58 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lacs, 91400 Orsay(4,092 €)

Rue Alexandre Dumas, 91400 Orsay(4,014 €)

Rue du Bocage, 91400 Orsay(4,115 €)

Rue Lorris Junec, 91400 Orsay(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Léon Croc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon Croc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.