34 Rue Léon Croc, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 2 870 € à 4 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Léon Croc, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 20.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 34 Rue Léon Croc, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 636 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1203 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 554 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 907 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Léon Croc

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léon Croc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Léon Croc dans son marché local

Prix du 34 Rue Léon Croc par rapport à la voie

Sur Rue Léon Croc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 34 Rue Léon Croc se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Léon Croc par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Léon Croc se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Orsay et 10.26 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lacs, 91400 Orsay(4,092 €)

Rue Alexandre Dumas, 91400 Orsay(4,014 €)

Rue du Bocage, 91400 Orsay(4,115 €)

Rue Lorris Junec, 91400 Orsay(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Léon Croc

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Léon Croc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.